Estimation théorique
La Bourichère,79310 Saint Pardoux Soutiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bourichère,79310-Saint Pardoux Soutiers indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-19 | 4 | LA BOURICHERE | 3 | 117 | 474 | 135000€ | 1154€ |
2019-09-09 | 3 | LA BOURICHERE | 2 | 68 | 115 | 41000€ | 603€ |
2020-12-01 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 8420 | 226000€ | 1537€ |
2022-05-24 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 3630 | 235000€ | 1599€ |
2021-08-09 | 1 | LA GRANDE ROCHE | 5 | 114 | 720 | 142000€ | 1246€ |
2021-04-27 | 6 | LES BORDES | 4 | 84 | 42 | 87500€ | 1042€ |
2020-11-04 | 8 | LES BORDES | 5 | 150 | 480 | 110000€ | 733€ |
2021-12-15 | 2 | LES TOUCHES | 3 | 80 | 229 | 87000€ | 1088€ |
2023-02-28 | 5344 | LES TOUCHES | 2 | 50 | 202 | 27000€ | 540€ |
2020-09-30 | 23 | LES TOUCHES | 8 | 203 | 860 | 240000€ | 1182€ |
2021-06-30 | 3 | LA GRIVIERE | 7 | 165 | 2170 | 54000€ | 327€ |
2021-09-27 | 2 | LA PETITE ROCHE | 4 | 93 | 658 | 103500€ | 1113€ |
2020-11-30 | 15 | LA FOURNIERE | 5 | 156 | 1892 | 217200€ | 1392€ |
2023-04-12 | 2 | LA FOURNIERE | 2 | 84 | 444 | 125000€ | 1488€ |
2019-08-02 | 1 | LA GRANDE BERTHONNIERE | 4 | 160 | 220 | 140000€ | 875€ |
2020-07-31 | 53 | RTE DES BOIS | 4 | 108 | 1605 | 212000€ | 1963€ |
2020-12-02 | 5549 | LA VOIE | 2 | 60 | 2570 | 93500€ | 1558€ |
2022-01-27 | 24 | RTE DE PARTHENAY | 3 | 80 | 84 | 91000€ | 1138€ |
2021-02-04 | 11 | RTE DE PARTHENAY | 7 | 200 | 1324 | 140000€ | 700€ |
2022-03-10 | 20 | VGE DES CHAUMES | 7 | 179 | 710 | 195000€ | 1089€ |
2020-01-27 | 16 | RTE DES BOIS | 4 | 126 | 775 | 130000€ | 1032€ |
2020-07-30 | 14 | RTE DES BOIS | 4 | 91 | 500 | 67500€ | 742€ |
2022-12-15 | 25 | VGE DES CHAUMES | 4 | 119 | 884 | 200000€ | 1681€ |
2021-11-18 | 30 | VGE DES CHAUMES | 5 | 72 | 561 | 120000€ | 1667€ |
2020-01-08 | 5023 | LA GRANDE BARAUDIERE | 5 | 100 | 2359 | 60000€ | 600€ |
2023-04-05 | 37 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 89 | 640 | 165000€ | 1854€ |
2019-11-18 | 4 | RTE DES BOIS | 4 | 92 | 1150 | 75000€ | 815€ |
2023-01-02 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 119 | 678 | 155000€ | 1303€ |
2021-03-01 | 24 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 101 | 1529 | 54000€ | 535€ |
2020-07-20 | 11 | RTE DES BOIS | 4 | 100 | 686 | 60000€ | 600€ |
2020-04-21 | 13 | RTE DES BOIS | 7 | 205 | 1500 | 190000€ | 927€ |
2019-05-17 | 1 | LA PETITE FOYE | 4 | 96 | 2668 | 48413.9€ | 504€ |
2019-06-03 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 114000€ | 1036€ |
2019-10-16 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 134000€ | 1218€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE PARTHENAY | 5 | 98 | 1072 | 121000€ | 1235€ |
2022-04-15 | 1 | PL DES TULIPIERS | 3 | 110 | 362 | 120000€ | 1091€ |
2020-04-01 | 2 | PL DES ACACIAS | 4 | 120 | 82 | 97000€ | 808€ |
2022-10-03 | 8 | RUE MYRTILLE | 5 | 153 | 613 | 140000€ | 915€ |
2022-11-16 | 1 | RTE DE PARTHENAY | 6 | 167 | 500 | 208000€ | 1246€ |
2019-10-25 | 4 | RUE MYRTILLE | 6 | 160 | 380 | 150000€ | 938€ |
2023-03-29 | 4 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 77 | 322 | 52380€ | 680€ |
2022-03-30 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 40000€ | 400€ |
2022-12-19 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 110000€ | 1100€ |
2020-07-10 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 61 | 130 | 52500€ | 861€ |
2021-06-14 | 1 | IMP DES ECOLIERS | 4 | 80 | 640 | 129000€ | 1613€ |
2021-04-02 | 11 | LA DIMERIE | 2 | 69 | 276 | 135000€ | 1957€ |
2021-12-28 | 8 | CITE DES RAMBAUDIERES | 5 | 92 | 304 | 55000€ | 598€ |
2021-10-14 | 1 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 73 | 828 | 80000€ | 1096€ |
2022-11-17 | 2 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 210 | 444 | 169000€ | 805€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 91 | 50000€ | 420€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 166 | 181 | 50000€ | 301€ |
2022-06-23 | 5 | LA VOIE | 4 | 91 | 425 | 160000€ | 1758€ |
2019-10-16 | 2 | IMP HENRI BERGSON | 3 | 71 | 88 | 46038€ | 648€ |
2022-02-02 | 12 | IMP DES ECOLIERS | 1 | 46 | 107 | 38500€ | 837€ |
2021-12-20 | 5 | LA GRANDE RAINIERE | 4 | 112 | 420 | 40000€ | 357€ |
2022-06-24 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 109 | 1126 | 175000€ | 1606€ |
2022-12-28 | 8 | IMP HENRI BERGSON | 2 | 52 | 49 | 52000€ | 1000€ |
2021-07-19 | 2 | LA VOIE | 5 | 165 | 4379 | 313500€ | 1900€ |
2021-06-02 | 7 | LA VOUZALIERE | 3 | 99 | 658 | 72000€ | 727€ |
2021-02-12 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 450 | 175000€ | 1167€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE L'AUMONERIE | 5 | 129 | 1154 | 160000€ | 1240€ |
2020-07-06 | 17 | RTE DE L'AUMONERIE | 3 | 81 | 621 | 65000€ | 802€ |
2021-06-17 | 5 | IMP DES DEUX SAPINS | 6 | 178 | 1089 | 138000€ | 775€ |
2022-01-28 | 8 | LA CROIX DES VIGNES | 4 | 82 | 160 | 70000€ | 854€ |
2022-04-22 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 190000€ | 964€ |
2022-11-10 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 1345 | 245000€ | 1244€ |
2020-04-08 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 130000€ | 660€ |
2019-11-22 | 22 | RTE DE L'AUMONERIE | 4 | 100 | 1264 | 140000€ | 1400€ |
2023-06-22 | 5146 | LA PETITE BARAUDIERE | 4 | 118 | 500 | 157500€ | 1335€ |
2022-08-29 | 20 | LA REVALLIERE | 4 | 99 | 500 | 143000€ | 1444€ |
2021-09-15 | 6 | LA GRANGE | 3 | 88 | 205 | 36900€ | 419€ |
2023-02-10 | 4 | LA RUSSILIERE | 3 | 73 | 623 | 95000€ | 1301€ |
2022-06-24 | 13 | RTE DU PRE DE LA CURE | 3 | 67 | 627 | 110000€ | 1642€ |
2022-04-01 | 10 | LA LARDIERE | 4 | 85 | 95 | 35000€ | 412€ |
2021-08-27 | 0 | SAINT MICHEL | 3 | 117 | 1130 | 156000€ | 1333€ |
2020-01-08 | 1 | LA FAUCARDIERE | 4 | 100 | 1000 | 167800€ | 1678€ |
2021-08-02 | 2 | LA FOYE | 4 | 145 | 563 | 229000€ | 1579€ |
2023-05-30 | 1 | LA FORESTRIE | 3 | 75 | 445 | 170125€ | 2268€ |
2020-02-24 | 5 | LES VIGNES | 5 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2022-04-13 | 3 | LA GRANDE VERGNONIERE | 3 | 95 | 100 | 52000€ | 547€ |
2020-11-24 | 4 | LA PETRAUDIERE | 3 | 90 | 315 | 95000€ | 1056€ |
2022-06-01 | 12 | LA GARE | 4 | 100 | 527 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 16 | LA GARE | 4 | 188 | 865 | 85000€ | 452€ |
2023-06-15 | 20 | LA GARE | 4 | 102 | 2099 | 85000€ | 833€ |
2021-12-20 | 9 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 3 | 86 | 88 | 42700€ | 497€ |
2019-12-30 | 1 | LOT LA PRAIRIE 1 | 3 | 68 | 1143 | 95000€ | 1397€ |
2022-11-14 | 8 | LES VIGNES | 3 | 66 | 150 | 80000€ | 1212€ |
2019-08-19 | 10 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 5 | 160 | 511 | 185000€ | 1156€ |
2019-08-01 | 6 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 4 | 123 | 1000 | 205000€ | 1667€ |
2021-02-22 | 3 | LES METAIRIES | 4 | 113 | 595 | 182000€ | 1611€ |
2020-02-21 | 5227 | LA CROIX DES GATS | 3 | 83 | 580 | 105800€ | 1275€ |
2022-12-06 | 3 | LA ROSSIGNOLLIERE | 3 | 89 | 245 | 80000€ | 899€ |
2019-06-24 | 4 | LA FORESTRIE | 3 | 72 | 725 | 27000€ | 375€ |
2019-10-04 | 5204 | LA CHAMPILLONIERE | 4 | 152 | 1620 | 45000€ | 296€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 101 | 1984 | 126000€ | 1248€ |
2021-10-29 | 5068 | LA GOUVONNIERE | 2 | 62 | 1080 | 99000€ | 1597€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1485 | 115000€ | 958€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 1038 | 131000€ | 1456€ |
2022-08-22 | 5127 | LA RAYMONDIERE | 5 | 89 | 2266 | 70000€ | 787€ |
2020-10-07 | 5079 | PUYRAVEAU | 2 | 76 | 144 | 42140€ | 554€ |
2023-03-17 | 5080 | PUYRAVEAU | 2 | 50 | 60 | 24000€ | 480€ |
2020-11-25 | 5082 | PUYRAVEAU | 2 | 91 | 202 | 51455€ | 565€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 529 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-30 | 8 | RTE DES CLOS | 4 | 128 | 1000 | 218000€ | 1703€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 1022 | 40000€ | 449€ |
2023-06-15 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 556 | 122000€ | 1371€ |
2020-10-15 | 5159 | LA DRAUNIERE | 4 | 117 | 2000 | 120000€ | 1026€ |
2021-03-05 | 3 | LA FORTIERE | 3 | 94 | 270 | 110000€ | 1170€ |
2019-08-29 | 4 | LA PETITE ROULIERE | 3 | 120 | 2840 | 80000€ | 667€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 72 | 499 | 67000€ | 931€ |
2020-09-30 | 5543 | RTE DES CLOS | 7 | 179 | 2640 | 240500€ | 1344€ |
2019-12-20 | 2 | LA GRANDE CHABOISSIERE | 9 | 267 | 1370 | 280500€ | 1051€ |
2021-10-07 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 60000€ | 375€ |
2021-12-17 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 75000€ | 469€ |
2020-08-27 | 5099 | LA MORINIERE | 4 | 100 | 632 | 40000€ | 400€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1170 | 50000€ | 417€ |
2021-03-05 | 5463 | RTE DES CLOS | 6 | 125 | 792 | 216890€ | 1735€ |
2022-09-30 | 31 | RUE D ALLONNE | 6 | 207 | 2041 | 300000€ | 1449€ |
2022-06-29 | 4 | LE PONT | 6 | 139 | 1547 | 190000€ | 1367€ |
2022-02-09 | 6 | LE PIN | 6 | 193 | 238 | 172000€ | 891€ |
2021-09-17 | 3 | L AIGUIERE | 2 | 68 | 1098 | 44000€ | 647€ |
2020-09-18 | 5461 | LA GENIERE | 7 | 300 | 1619 | 277000€ | 923€ |
2022-01-20 | 5065 | LE PIN | 3 | 90 | 482 | 96000€ | 1067€ |
2021-01-29 | 3 | LA JAUBERTIERE | 3 | 120 | 490 | 125000€ | 1042€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 1 | 48 | 230 | 25500€ | 531€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 3 | 106 | 85 | 47000€ | 443€ |
2022-12-20 | 14 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 84 | 430 | 86000€ | 1024€ |
2019-06-28 | 27 | RUE D ALLONNE | 7 | 185 | 2113 | 160000€ | 865€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE LA GASSE AUX ECUS | 4 | 130 | 1639 | 120000€ | 923€ |
2021-06-14 | 10 | LE FORESTIER | 2 | 55 | 187 | 29000€ | 527€ |
2022-04-20 | 9 | LA BRUNIERE | 4 | 76 | 654 | 58500€ | 770€ |
2021-06-29 | 1 | ALL DE LA ROUSSELIERE | 3 | 110 | 904 | 128000€ | 1164€ |
2020-03-03 | 1 | LA JAUBERTIERE | 5 | 113 | 3399 | 94000€ | 832€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 103 | 317 | 153700€ | 1492€ |
2021-05-28 | 1 | PL DE LA METAIRIE | 3 | 96 | 187 | 85000€ | 885€ |
2020-11-09 | 21 | RUE D ALLONNE | 7 | 142 | 2959 | 192300€ | 1354€ |
2021-07-07 | 5083 | BOIS GROLLIER | 5 | 178 | 920 | 161150€ | 905€ |
2020-07-08 | 6 | LA GENIERE | 4 | 130 | 536 | 105000€ | 808€ |
2019-07-19 | 3 | ALL DES TISSERANDS | 4 | 107 | 387 | 53000€ | 495€ |
2020-03-13 | 5 | LES ILOTS | 4 | 98 | 900 | 155000€ | 1582€ |
2022-05-06 | 5 | ALL DE LA ROUSSELIERE | 5 | 158 | 723 | 221900€ | 1404€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 40000€ | 500€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 45000€ | 563€ |
2021-10-06 | 5187 | LA PECHELLERIE | 4 | 90 | 370 | 70000€ | 778€ |
2021-05-21 | 4 | LA GETIERE | 2 | 55 | 1275 | 130000€ | 2364€ |
2020-09-22 | 3 | LA GETIERE | 4 | 137 | 1050 | 155980€ | 1139€ |
2021-01-15 | 1 | LA BAILLARGERIE | 3 | 70 | 1510 | 90500€ | 1293€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 91 | 1973 | 65000€ | 714€ |
2020-06-10 | 5761 | LA BRUNIERE | 2 | 39 | 363 | 39000€ | 1000€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 999 | 113255€ | 1287€ |